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La Junta quiere convetir en V.P.O. las viviendas que no vendan los promotores |
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jueves, 08 de mayo de 2008 |
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El Gobierno andaluz está estudiando la posibilidad de reconvertir en VPO las viviendas que los promotores no sean capaces de vender. Lo ha anunciado el presidente de la Junta durante un acto con el sindicato UGT. Su secretario general, Manuel Pastrana, se ha mostrado optimista sobre la salida a la situación económica.
La de hoy era una cita pendiente desde la campaña electoral. Tanto Chaves como Pastrana han reconocido que la situación económica ha empeorado desde entonces. El líder sindical ha pedido al gobierno que convoque a los agentes sociales y económicos para, con con la administración, adoptar planteamientos que tranquilicen a la sociedad.
Manuel Chaves convocará a sidnicatos y empresarios a finales de mes y ha apostado por acelerar la inversión en obra pública para paliar la situación de la construcción. Chaves ha anunciado que el gobierno estudia la posibilidad de convertir en protegidas las viviendas libres que no vendan los promotores. Y todo sin que las políticas sociales se vean afectadas.
El objetivo, decía Chaves, es que no se destruya empleo y compatibilizar las medidas para frenar la desaceleración económica con el mantenimiento de las políticas sociales. Ambos se han mostrado convencidos de que la economía andaluza es suficientemente fuerte como para remontar entorno a finales de 2009.
Fuente: RTVA
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El ICO apuesta por las VPO |
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viernes, 01 de febrero de 2008 |
Afirma que estas viviendas son un valor "seguro", pero avisa de que Málaga no puede depender tanto de un sólo sector
El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), Aurelio Martínez, afirmó ayer en Málaga que la apuesta por la edificación de las VPO puede ser una de las salidas más claras para el sector inmobiliario en una época marcada por la desaceleración económica y la bajada de las ventas de inmuebles. Martínez, que impartió la conferencia ´Repercusiones empresariales de la crisis financiera actual´ organizada por la Cámara de Comercio, apostó por que el sector constructor "transforme una parte de su actividad" en los próximos años hacia el segmento de la VPO y la vivienda pública, un producto que consideró "un valor seguro" por cuanto tiene una demanda siempre garantizada.
El responsable del ICO recordó que su organismo ya ha habilitado una línea de crédito de 3.000 millones de euros para el fomento de la VPO, cantidad que consideró "insuficiente" pero sí capaz de animar en un primer momento a las constructoras, promotoras y a las instituciones. "El problema de las VPO no es de rentabilidad, sino de voluntad, porque hace falta generar antes esos suelos. Y es más fácil decirlo que hacerlo", admitió Martínez, que analizó la situación de la economía española ante una representación de unas 40 personas del mundo político, social y empresarial malagueño.
Para el presidente del Instituto de Crédito Oficial, provincias como Málaga, tan vinculadas en su economía al negocio constructor, sufrirán "más penalización" en la fase de ajuste económico que se vislumbra a corto y medio plazo. "No podemos depender tanto del sector constructor", advirtió Martínez, para quien situaciones económicas como la actual "obligan a plantearse el modelo de crecimiento" y la necesidad de diversificar el tejido económico. El ICO consideró muy positivo el esfuerzo que pueda hacerse en inversiones de I+D+i, aunque avisó de que esas apuestas no mostrarán sus resultados en un plazo medio de 15 años, por lo que no sirven para arreglar la situación a corto plazo. No obstante, Martínez recordó que el sector constructor cuenta a su favor con una demanda que, en sus cálculos mínimos, se moverá siempre en las 400.000 viviendas anuales en España, gracias en gran parte a la inmigración. El problema es "eliminar" los excesos cometidos en años anteriores, cuando se manejaron cifras de hasta 800.000 viviendas iniciadas al año y que hoy constituyen un ´stock´ para el que la salida en forma de venta está siendo lenta.
Lista negra. Martínez también repasó la actualidad económica, especialmente las causas de la crisis de las hipotecas ´subprime´ de Estados Unidos y su repercusión en Europa. El ICO señala que el agujero que ha dejado el impago de estas hipotecas de alto riesgo ha llevado a una crisis de confianza entre las propias entidades financieras, que han restringido sus créditos a largo plazo. En este contexto, España, país poco ahorrador y que necesita financiar continuamente las inversiones que realiza en el extranjero, está viendo recortadas sus posibilidades de recibir inversiones. El problema, según señaló Martínez, es que algunas consultoras, escarmentadas por el fiasco de las ´subprime´, han puesto de forma injustificada a España en una lista de riesgo junto a Irlanda y Reino Unido por su la fuerte presencia de lo inmobiliario en su crecimiento económico.
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Los visados de VPO alcanzaron en 2007 la cifra más baja en 47 años |
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miércoles, 23 de abril de 2008 |
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Los colegios de arquitectos dieron el visto bueno a tan sólo 6.200viviendas protegidas el año pasado, 5.000 menos que en 2006 Los promotores alertan de la "crisis" y confían en el Pacto por la Vivienda
Fuente: Huelva Información
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